Мебель в новостройку выбирают так же, как для любого жилья, но с несколькими поправками: что учесть, так это повышенную влажность первого года, усадку дома, ремонт у соседей и особенности доставки в еще не до конца обжитый подъезд. Если не принять их во внимание, шкаф может перекосить, на задней стенке появится плесень, а диван придется заносить по лестнице, потому что грузовой лифт еще не запущен. Ниже — что проверить перед покупкой и в каком порядке обставлять квартиру.
Влажность: почему в новостройке сыро и что это значит для мебели
Бетонные перекрытия, кладка, цементная стяжка и штукатурка содержат много воды и отдают ее месяцами. Распространенный ориентир для стяжки — около недели высыхания на каждый сантиметр толщины при нормальной температуре, а толщина часто составляет 5–7 см. Пока материалы сохнут, влажность в квартире держится на уровне 60–75% вместо комфортных 40–60%, особенно в первый отопительный сезон.
Как это влияет на мебель:
- ЛДСП и МДФ впитывают влагу кромками и торцами, на необработанных срезах возможна деформация;
- между задней стенкой шкафа и холодной наружной стеной конденсируется влага, и появляется плесень;
- матрас на сплошном основании или прямо на полу плохо проветривается;
- деревянные изделия из массива могут слегка разбухать и потом подсыхать, отчего двери и ящики начинают заедать.
| Проблема | Где проявляется | Что делать |
|---|---|---|
| Конденсат за шкафом | наружные стены, углы | зазор 3–5 см от стены, не ставить шкаф вплотную к холодному углу |
| Сырость под матрасом | кровати со сплошным дном, подиумы | основание на ламелях, раз в неделю поднимать подъемную кровать для проветривания |
| Разбухание кромок | корпусная мебель у окон и на кухне | контроль влажности, проветривание, осушитель в первый сезон |
| Заедание ящиков из массива | комоды, столы | не подгонять сразу, подождать стабилизации влажности |
Гигрометр стоит недорого и сразу покажет, нужно ли проветривать чаще или включать осушитель. При постоянных 70% и выше с покупкой встроенной мебели лучше подождать.
Усадка дома: как ставить шкафы и кровать
Новый дом в первые годы оседает, и в отделке могут появиться мелкие трещины, а углы немного смещаются. Для отдельностоящей мебели это почти не важно, а вот встроенная страдает:
- шкаф-купе, зажатый между полом и потолком, может перекосить, и двери перестанут ровно ходить;
- щели между корпусом и стеной, заделанные герметиком, расходятся;
- корпусная мебель, прикрученная к стене в нескольких точках, получает напряжение в креплениях.
Поэтому в первые год-два разумнее выбирать отдельностоящие распашные шкафы с запасом по высоте 5–10 см до потолка. Модель вроде «Скай» ставится на регулируемые опоры, и небольшой перекос пола легко компенсировать. Подборку посмотрите в разделе распашных шкафов. Кровать с подъемным механизмом, например «Луна», удобна в новостройке еще и тем, что основание легко открыть и проветрить нишу. Другие варианты с газлифтами — в подборке подъемных кроватей.
Доставка в новостройку: что уточнить заранее
- Лифт. В новых домах грузовой лифт иногда запускают позже пассажирского или выделяют по графику. Узнайте у управляющей организации или застройщика, работает ли он и какой размер кабины.
- Пропуск и подъезд. Территория может быть закрыта шлагбаумом, а подъезд к дому — частично перегорожен техникой. Сообщите службе доставки, где разгружаться.
- Защита лифта. Многие управляющие требуют закрывать стены кабины при перевозке крупных грузов. Уточните, кто за это отвечает.
- Тамбуры. На этаже часто есть общая тамбурная дверь шириной 80–90 см с доводчиком — ее придется держать открытой.
Пример. Квартира на 14-м этаже, грузовой лифт работает с 9 до 18, кабина 110×210 см. Угловой диван разбирается на модули до 200 см — проходит. Распашной шкаф в коробках — без проблем. Значит, доставку надо назначать на будний день в рабочие часы, а не на вечер.
В каком порядке покупать мебель в новостройку
| Очередь | Что покупать | Комментарий |
|---|---|---|
| 1 | кровать и матрас | спать нужно с первого дня; матрас — с хорошей вентиляцией |
| 2 | шкаф или стеллаж для одежды | отдельностоящий, с зазором от стены |
| 3 | кухонный стол и стулья | компактный раскладной вариант на время |
| 4 | диван и кресла | после того как утихнет пыльный ремонт у соседей |
| 5 | встроенная мебель | через год-полтора, когда дом стабилизируется |
Мягкую мебель в гостиную спешить покупать не стоит: в новом доме полгода-год кто-то за стеной штробит и шлифует, и пыль проникает через вентиляцию и щели. Общие правила очередности для любой квартиры разобраны в статье об очередности покупок для новой квартиры, а сроки заказа относительно ремонта — в материале когда покупать мебель при ремонте.
Квартира с отделкой от застройщика или без
В Беларуси новостройки сдают по-разному: с полной отделкой, с черновой или вовсе без нее. От этого зависит, когда можно привозить мебель. В квартире с готовой отделкой кровать и шкаф можно заказывать почти сразу после получения ключей, нужно лишь проветрить помещение и проверить влажность. Если отделки нет, мебель ждет окончания ремонта, а на время работ стоит предусмотреть временное спальное место: недорогую тахту или матрас в рулоне, которые потом переедут на дачу или в детскую. Еще один нюанс отделки от застройщика — полы. Ламинат эконом-класса быстро продавливается ножками тяжелой мебели, поэтому под шкафы и кровать сразу подложите войлочные или резиновые накладки.
Частые ошибки новоселов
- Заказать встроенный шкаф-купе под потолок в первый месяц после сдачи дома.
- Поставить кровать-подиум со сплошным дном у наружной стены.
- Принять доставку дивана в квартиру, где через день начинают шлифовать стяжку.
- Не проверить размеры кабины лифта и тамбурной двери до заказа углового дивана.
