Какую кровать купить в квартиру под сдачу, решают иначе, чем для себя: на ней будут спать разные люди, хозяин не контролирует, как с ней обращаются, а каждый простой или ремонт — это потерянные деньги. Поэтому самый практичный выбор — корпусная двуспальная кровать 160×200 из ЛДСП нейтрального цвета с реечным основанием. Такая кровать подходит и паре, и одному жильцу, легко протирается, а при поломке ее проще отремонтировать, чем мягкую. Ниже — по пунктам, что учесть и на чем не стоит экономить.
Какой размер выбрать
Большинство арендаторов в Минске — пары и одиночные жильцы. Объявления с двуспальной кроватью просматривают охотнее, а для пары кровать 140 см уже кажется тесной.
| Квартира | Рекомендуемый размер | Почему |
|---|---|---|
| Однокомнатная, комната 14–18 м² | 160×200 | Подходит паре, остается место под диван или стол |
| Однокомнатная, комната 10–13 м², малосемейка | 140×200 или 160×200 с подъемным механизмом | Экономит площадь, решает вопрос хранения |
| Двухкомнатная, спальня 9–12 м² | 160×200 | Самый ходовой формат |
| Вторая комната в двушке | 90×200 или 120×200 | Для семьи с ребенком или соседей |
| Квартира посуточно | 160×200 или две по 90×200 | Можно поставить раздельно или сдвинуть |
Для посуточной аренды две односпальные кровати 90×200 с общим изголовьем удобнее одной двуспальной: можно принять и пару, и двух коллег в командировке.
Корпусная или мягкая
Корпусная кровать из ЛДСП — фаворит для сдачи. Плиту класса E1 протирают влажной тряпкой, на ней не остаются запахи и шерсть, а сколы на кромке подкрашиваются мебельным маркером. Подробно про уход — в статье уход за мебелью из ЛДСП. Модели этого типа собраны в разделе корпусные кровати.
Мягкая кровать выглядит дороже на фото объявления, но ткань впитывает пятна, запах табака и шерсть животных. Если хочется именно мягкую, выбирайте обивку из рогожки или велюра с водоотталкивающей пропиткой, в серых и серо-бежевых оттенках, и закладывайте химчистку изголовья при смене жильцов.
| Критерий | Корпусная | Мягкая |
|---|---|---|
| Уход | Протереть влажной тряпкой | Химчистка обивки |
| Запахи, шерсть | Не впитывает | Впитывает |
| Ремонт после жильцов | Маркер для кромки, замена фурнитуры | Перетяжка или чистка |
| Вид на фото объявления | Аккуратно, нейтрально | Уютно, «дороже» |
Хранение: ящики или подъемный механизм
Арендаторы часто жалуются на нехватку шкафов. Кровать с хранением снимает этот вопрос: туда помещаются чемоданы, зимние вещи, запасное белье. Подъемный механизм вмещает больше, но газлифты — дополнительный узел, который со временем может потребовать замены. Ящики на роликах проще и надежнее, но им нужно 50–60 см свободного места перед кроватью. Варианты — в разделе кровати с ящиками.
Матрас: на чем не экономить
Самая частая претензия жильцов — неудобный, продавленный или пахнущий матрас. Именно здесь экономия обходится дороже всего: недовольные арендаторы съезжают раньше или требуют замены.
- Жесткость — средняя. Она подходит большинству людей разного веса.
- Высота — 18–22 см. Тонкие матрасы до 15 см быстро продавливаются при ежедневном сне.
- Тип — беспружинный или на независимом пружинном блоке, без скрипа.
- Чехол — съемный, на молнии, чтобы его можно было постирать.
- Наматрасник — обязательно, а для посуточной аренды — непромокаемый. Его меняют или стирают при каждой смене жильцов.
Подходящие модели ищите в разделе матрасы средней жесткости.
Основание и конструкция
- Реечное основание надежнее сплошного дна: матрас проветривается и служит дольше. Для кровати 160×200 обязательна центральная опора с ножками.
- Металлические уголки и стяжки в соединениях лучше пластиковых: кровать без расшатывания переживет несколько переездов мебели внутри квартиры.
- Кровать на цоколе без щели снизу избавляет от мусора и пыли под ней, а на ножках — проще для уборки пылесосом.
Цвет и внешний вид
Кровать в арендной квартире должна нравиться не хозяину, а максимально широкому кругу людей. Лучше всего работают нейтральные декоры: светлое и среднее дерево, серый, белый матовый. Они подходят к любым обоям и не выглядят устаревшими через пять лет. Темный глянец и яркие цвета обивки сужают аудиторию, а на фото объявления часто смотрятся хуже, чем вживую. Еще один нюанс — простота линий: прямое изголовье без резьбы и сложной стяжки проще протирать и сложнее повредить при переезде жильцов.
Примеры моделей
Для бюджетной квартиры подойдет простая двуспальная кровать вроде «Гресс» или кровати двуспальной «Ирвинг»: лаконичный дизайн без хрупкого декора, который жильцы могут повредить. Остальные варианты стандартного размера — в разделе кровати 160×200.
Расчет: что выгоднее
Хозяйка однокомнатной квартиры выбирает между мягкой кроватью с бархатной обивкой и корпусной из ЛДСП того же размера. Мягкая чуть дороже и после каждого жильца требует химчистки изголовья — это несколько выездов клининга за 3–4 года. Корпусная обходится только протиркой и, раз в несколько лет, подтяжкой креплений. На горизонте пяти лет корпусная почти всегда выходит дешевле в обслуживании, а на фото объявления разницу компенсирует покрывало и пара декоративных подушек.
Частые ошибки
- Покупать самую дешевую кровать со сплошным дном из ДВП — через год матрас продавлен, а дно треснуло.
- Оставлять старый матрас от прежних жильцов.
- Выбирать белую глянцевую или светлую мягкую кровать — каждый след заметен.
- Брать модель с хрупкими декоративными элементами: резьбой, стеклянными вставками.
Если обставляете квартиру целиком, полезно прочитать статью мебель для маленькой квартиры. А для покупки сразу нескольких позиций уточните у менеджера условия доставки, сборки и рассрочки.
